硅烷偶联剂是通过在氯铂酸的催化下，添加氯仿硅（HSiCl3）和具有反应性基团的不饱和烯烃而得到的，然后进行醇解。生产苯基硅烷本质上是具有有机官能团的硅烷的一种。在其分子中，它还具有可与无机材料和有机材料化学键合的反应基团，用于化学键合。可以用通式Y（CH2）nSiX3表示，其中n = 0〜3; X-可水解基团；可以与树脂反应的Y-有机官能团。 X通常为氯基，甲氧基，乙氧基，甲氧基乙氧基，乙酰氧基等。当这些基团水解时，形成硅烷醇（Si（OH）3），其与生产苯基硅烷形成硅氧烷。 Y是乙烯基，氨基，环氧基，甲基丙烯酰氧基，巯基或脲基。这些反应性基团可以与有机物质反应而键合。
首先，弱酸性和弱碱性水溶液可以促进硅烷偶联剂的水解。一水溶液的pH值使生产苯基硅烷更易于水解。可以通过添加乙酸，氨和其他物质来调节其基团对水溶液的pH值影响较弱的硅烷，以调节水溶液的pH值，从而使硅烷偶联剂更易于水解。偶联剂的水解速率显着提高。其次，当硅烷偶联剂水解时，将产生一定量的甲醇，乙醇和与水混溶的其他溶剂。这取决于硅烷结构中的X基团。如果预先将生产苯基硅烷添加到水溶液中以进行水解，则此时产生的溶剂将使硅烷偶联剂更充分地分散在水溶液中并使水解溶液更稳定。如果事先将少量乙醇添加到水溶液中，然后进行乙烯基硅烷的水解，则油珠状硅烷偶联剂将更易与水溶液混溶，并且不易因沉淀而沉淀出来。
首先，生产苯基硅烷对基材具有广泛的附着力并具有出色的弹性。由于基础聚合物封端的甲硅烷基聚醚具有较低的表面能和较高的渗透性，因此对大多数无机，金属和塑料基材都具有良好的润湿能力，从而对基材具有良好的附着力。二个优点是它具有耐候性和耐用性，可以在长期使用密封剂后有效控制并避免表面破裂，脱胶或微裂纹。第三个优点是足够的环境保护。生产苯基硅烷的聚醚胶可以完全不添加任何有机溶剂，并且其总挥发性有机化合物（VOC）非常低（小于30ppm）。它还有效地避免了基材的溶剂污染的问题。
基于酸改性的硅酸钠水溶液的无机涂料具有较低的成本，并保持了生产苯基硅烷的某些其他性能。但是，由于具有建筑和装饰效果，尽管有应用，但在数量和范围上与前两者相比要少得多，由水泥和苯乙烯-丙烯酸乳液制成的无机涂料的应用较少。功能性无机建筑涂料，即防霉涂料，防火涂料，隔热涂料和防凝涂料等，是使用广泛的无机防火涂料，例如LG钢结构防火和隔热涂料涂料（不可膨胀），E-60膨胀型无机阻燃涂料等已被广泛使用；其次，无机防霉涂料由于其固有的优异的防霉性能也得到了一定程度的使用。尽管生产苯基硅烷和无机隔热涂料具有良好的性能，但由于用量少，因此使用不多。
